iCampus
Arbeiten, wo die Zukunft lebt.

Willkommen im iCampus – den Arbeitswelten von morgen.

 

Das wegweisende Ensemble aus sieben Baukörpern setzt im Werksviertel München einen eigenständigen Akzent. In einer Premiumlage, die Wege verkürzt und mit einem Gebäudekonzept, das Perspektiven erweitert. Hier wird Business gelebt, das seiner Zeit voraus ist. Urban und unverwechselbar. Lebenswert und liebenswert.

 

iCampus. Das moderne Office-Areal im Werksviertel München.

  • Exzellente Lage am repräsentativen Standort
  • Beste Verkehrsanbindung direkt am Münchner Ostbahnhof
  • Innovative Bürogebäude mit funktionalen Eigenschaften
  • Kommunikative Atmosphäre dank inspirierender Begegnungszonen
  • Variable Grundrisse gemäß Ihren Wünschen
  • Anspruchsvolle Architektur mit modernster Infrastruktur
  • Arbeiten und Freizeit in optimaler Balance
  • Flexible & offene Bürowelten für modernes Arbeiten
  •  

  • Exzellente Lage am repräsentativen Standort
  • Beste Verkehrsanbindung direkt am Münchner Ostbahnhof
  • Innovative Bürogebäude mit funktionalen Eigenschaften
  • Kommunikative Atmosphäre dank inspirierender Begegnungszonen
  • Variable Grundrisse gemäß Ihren Wünschen
  • Anspruchsvolle Architektur mit modernster Infrastruktur
  • Arbeiten und Freizeit in optimaler Balance
  • Flexible & offene Bürowelten für modernes Arbeiten
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  • Exzellente Lage am repräsentativen Standort
  • Beste Verkehrsanbindung direkt am Münchner Ostbahnhof
  • Innovative Bürogebäude mit funktionalen Eigenschaften
  • Kommunikative Atmosphäre dank inspirierender Begegnungszonen
  • Variable Grundrisse gemäß Ihren Wünschen
  • Anspruchsvolle Architektur mit modernster Infrastruktur
  • Arbeiten und Freizeit in optimaler Balance
  • Flexible & offene Bürowelten für modernes Arbeiten
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  • Exzellente Lage am repräsentativen Standort
  • Beste Verkehrsanbindung direkt am Münchner Ostbahnhof
  • Innovative Bürogebäude mit funktionalen Eigenschaften
  • Kommunikative Atmosphäre dank inspirierender Begegnungszonen
  • Variable Grundrisse gemäß Ihren Wünschen
  • Anspruchsvolle Architektur mit modernster Infrastruktur
  • Arbeiten und Freizeit in optimaler Balance
  • Flexible & offene Bürowelten für modernes Arbeiten
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  • Exzellente Lage am repräsentativen Standort
  • Beste Verkehrsanbindung direkt am Münchner Ostbahnhof
  • Innovative Bürogebäude mit funktionalen Eigenschaften
  • Kommunikative Atmosphäre dank inspirierender Begegnungszonen
  • Variable Grundrisse gemäß Ihren Wünschen
  • Anspruchsvolle Architektur mit modernster Infrastruktur
  • Arbeiten und Freizeit in optimaler Balance
  • Flexible & offene Bürowelten für modernes Arbeiten
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  • Exzellente Lage am repräsentativen Standort
  • Beste Verkehrsanbindung direkt am Münchner Ostbahnhof
  • Innovative Bürogebäude mit funktionalen Eigenschaften
  • Kommunikative Atmosphäre dank inspirierender Begegnungszonen
  • Variable Grundrisse gemäß Ihren Wünschen
  • Anspruchsvolle Architektur mit modernster Infrastruktur
  • Arbeiten und Freizeit in optimaler Balance
  • Flexible & offene Bürowelten für modernes Arbeiten
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Zeitenwende am Münchner Ostbahnhof. Wo einst Krafträder, Kleidung und Knödel entstanden sind, wird produktives Arbeiten wegweisend neu definiert. Die Weiterentwicklung des traditionsreichen Standortes Werksviertel bündelt menschliche Bedürfnisse und führt sie nahtlos zusammen: leben, wohnen, arbeiten und bewegen.

 

Statement für Offenheit – der iCampus ist ein Manifest für kommunikatives Raumempfinden. Sein modernes Gestaltungskonzept zitiert die Geräumigkeit früher Industriebauten und projiziert sie auf zukunftsorientierte Formate. Ein harmonisches Nebeneinander von Arbeitslandschaften und Ruhezonen fördert Austausch, bietet aber auch Rückzugsraum.

 

Das Resultat ist eine sympathische Grundstimmung von lebendiger Offenheit. Denn wo die Übergänge fließen, können sich schöpferische Arbeitsprozesse leichter ihren Weg bahnen. Zukunftsorientierte Unternehmen für Technologien und Dienstleistungen finden im iCampus ein inspirierendes Umfeld, das ihre Erfolgsgeschichte langfristig begleiten wird.

Die Lage

Kurz zum Marienplatz, schnell nach New York.

 

Als Teil des Werksviertels ist der iCampus optimal in die Infrastruktur Münchens integriert. Die Nachbarschaft zum Ostbahnhof und die Nähe zum Mittleren Ring sichern eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Richtungen. An dem Standort mit hohem Wachstumspotenzial nutzen Unternehmen also alle Vorzüge schneller Erreichbarkeit – sogar über Grenzen hinweg.

Auf der Schiene – Am Ostbahnhof stehen die Weichen auf Urbanität. Das Drehkreuz für Münchens Nah- und Fernverkehr wird von sieben S-Bahn-Linien angefahren und ist ans Netz der U-Bahn und Trambahn angeschlossen.

 

Auf der Straße – Grünes Licht für Individualisten. Wer mit dem PKW unterwegs ist, gelangt zügig zu den Hauptverkehrswegen und Autobahnen A8 und A99.

 

In die Luft – Selbst ferne Ziele klingen hier nicht abgehoben. Der Flughafen München mit seinem weltumspannenden Streckennetz ist mit der S-Bahn schnell und bequem zu erreichen.

Die Lage im neuen Werksviertel unterstreicht den Anspruch auf einen attraktiven Standort in München.

  • Ostbahnhof: Durch seine verkehrsgünstige Lage gelangt man in weniger als 10 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
  • Mittlerer Ring: Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten den Zubringer zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.
  • Flughafen München: Mit der S-Bahn fährt man nur rund 30 Minuten bis zum Terminal.
  • Messegelände Riem: Mit dem PKW sind die Aus­-stellungsflächen in rund 15 Minuten erreichbar.

Projektdetails

Flächendeckend lebensnah – Charakteristisch für den iCampus ist die räumliche Nähe von Arbeit und Freizeit. Nahversorgung ist hier also wörtlich zu nehmen: Neben gut sortierten Lebensmittel­märkten bietet das Areal ein sinnvolles Spektrum attraktiver Einrichtungen. In Kombination mit den facettenreichen Kultur- und Freizeit­angeboten des Werksviertels, genießt man hier ein privilegiertes Lebensgefühl der kurzen Wege.

7 Gebäude

mit insgesamt
0m2
Geschossfläche

Die anspruchsvollen Flächen des iCampus sind vielfältig nutzbar. Ein Ort, an dem Unternehmenserfolg optimale Bedingungen findet.

Die markante Lamellenfassade verleiht dem PLAZA avantgardistische Eleganz. Innovative Technik, individuell gestaltbare Büroflächen und ein attraktiv begrünter Innenhof sind prägende Merkmale.

25.500 m²
360
Einzelhandel, Büro, Hotel und Freizeit
REWE, Vinzenzmurr, Lidl, DM Drogeriemarkt, Health Loft,
Boulderwelt München Ost, Hotel Residence Inn und Hotel Moxy
2017
2019
Chapman & Taylor
  • Architektur mit attraktiver Fassade und begrüntem Innenhof
  • Zentrum des Werksviertels mit vielfältigem Nutzungsmix:
    • Freizeit und Gesundheit
    • Nahversorgung
    • Hotels
    • Büro- und Gewerbeflächen
ICampus Projekte Alpha Beta Gamm Perspective
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Wer von Licht und Luft nie genug bekommt, findet im Alpha, Beta und Gamma
ein ideales Arbeitsumfeld. Hohe Räume, großflächige Fenster und viele Außenbereiche lassen in den Loftbüros eine kollaborative Atmosphäre entstehen.

ca. 40.000 m²
330
Büronutzungen mit Sondernutzungen im EG
2020
2022
RKW Architektur +, KAAN Architecten
  • Weltklasse Architektur
  • Loftbüros mit einer lichten Raumhöhe bis zu 3,95 m
  • Dachterrassen mit Alpenblick
  • Loggien in den Mietbereichen
  • Belichtetes und repräsentatives Atrium
  • Erdgeschoss-Terrassen im Grünen
  • Flexible Grundrisse
  • Tiefgaragenstellplätze / optional Stellplätze für Elektrofahrzeuge
  • Fahrradräume mit Umkleiden und Duschen
Mo 9001 1
Mo 9001-1

 

 

ca. 19.700 m²
330
Büro- und Gewerbeflächen
2020
2022
HENN Architekten
  • Exzellente Adresse direkt am Ostbahnhof
  • Architekturensemble mit historischem Baudenkmal
  • Zentrale Eingangssituation in den iCampus
  • Nutzungseinheiten ab ca. 400m²
  • Pergola- Dachterrassen mit Alpenblick
  • Campusplatz mit hoher Aufenthaltqualität
  • Innovative und moderne Arbeitswelt mit variablen Grundrissen
  • Tiefgaragenstellplätze / optional Stellplätze für Elektrofahrzeuge
  • Optional Fahrradräume mit Umkleiden und Duschen

 

ca. 22.000 m²
275
Gewerbliche Nutzungen
ca. 22.000 m²
275
Gewerbliche Nutzungen

Zukunft für Ihr Büro.

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dieses spannende Projekt

erfahren? Wir nehmen uns

gerne Zeit für Sie.

Kontakt

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Gerne nehmen wir Kontakt mit Ihnen auf.

R&S Immobilienmanagement GmbH

Friedenstraße 22b

81671 München

 
 

Ansprechpartner Projektentwicklung

 

iCampus

Moritz Eulberg & Mario Rados

Telefon +49 (0)89 4129 119 35

vermietung@icampus-muenchen.de

 

PLAZA

Johannes Marx

Telefon +49 (0)89 4129 119 16

vermietung@icampus-muenchen.de

Anfahrt

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